Eventos extremos estão mais frequentes
As chuvas intensas registradas nos últimos anos têm aumentado a ocorrência de enchentes, enxurradas e movimentos de massa em diversas regiões do Brasil. Além dos danos ambientais, esses eventos provocam prejuízos econômicos, comprometem a infraestrutura e colocam vidas em risco.
A adaptação das cidades passa não apenas pelo monitoramento das áreas de risco, mas também pela avaliação da vulnerabilidade das edificações existentes.
O que significa vulnerabilidade de uma edificação?
Quando ocorre um deslizamento ou uma enxurrada, nem todas as construções sofrem os mesmos danos.
Além da intensidade do evento, características da própria edificação podem aumentar ou reduzir sua vulnerabilidade, como:
- proximidade de cursos d'água;
- ausência de elementos de proteção;
- características construtivas;
- ocupação do terreno;
- condições do entorno.
Essa avaliação permite identificar quais construções estão mais suscetíveis a sofrer danos caso um evento extremo aconteça. O conceito de vulnerabilidade física é amplamente utilizado em estudos de gestão de riscos e planejamento territorial.
Um estudo realizado em São Paulo
Em pesquisa desenvolvida na Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), foi analisada a vulnerabilidade de edificações no município de Itaoca (SP), afetado por fluxos de detritos e lama após um evento extremo ocorrido em 2014.
Os resultados mostraram que grande parte das edificações apresentava elevada vulnerabilidade e que a ausência de muros de proteção foi um dos fatores que mais influenciaram o resultado da avaliação.
O que condomínios podem fazer?
Embora cada empreendimento tenha características específicas, algumas ações contribuem para aumentar sua resiliência:
- inspeção periódica das áreas de drenagem;
- manutenção preventiva de taludes e encostas;
- avaliação de áreas sujeitas à erosão;
- implantação de soluções de drenagem sustentável;
- elaboração de planos de contingência para eventos extremos;
- monitoramento de áreas críticas.
Planejamento reduz riscos
À medida que eventos climáticos extremos se tornam mais frequentes, investir em prevenção deixa de ser apenas uma medida de segurança e passa a integrar a estratégia de adaptação climática dos empreendimentos.
Avaliar a vulnerabilidade das edificações é um importante instrumento para apoiar decisões, reduzir prejuízos e aumentar a resiliência urbana.

Figura: Área urbana do município de Itaoca, SP, afetada por fluxo de lama em 2014. A) Danos causados pela inundação. Nota-se o alcance da água dado pela marca na parede; B) Edificação destruída por detritos lenhosos; C) Acúmulo de material mobilizado pela inundação; D) Inundação que atingiu as edificações em Itaoca. Fonte: Prefeitura de Itaoca, SP.
DOI: 10.11606/eISSN.2236-2878.rdg.2021.176904
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